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沉思片刻,陆尧抬头说道:"如果大伙真的觉得拿出这笔钱很困难,那么不如采取合作开发模式吧."
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陆明义好奇问道:"怎么合作开发?"
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陆尧说道:"改造费用可以由我来提供,到时候收入双方平分,但是我要两年的分红权利,也就是说这两年内,改造好的民宿使用权归我,两年后不管我是赚还是亏,房子都归还村民所有."
陆明昌一听眼睛一亮,点头赞道:"阿尧你这个方式很不错,只是你这个时间是不是定的太死了,要是村民俺也投入一部分,剩下不足的找你借,你还要两年收入不太好吧?"
陆尧沉吟片刻,一想也是这个道理,不能太死,要灵活.
"要不这样吧,如果是借钱的话,可以打个欠条,约定好还款时间,如果还不上的话就拿民宿抵押;如果是投资,由我出全款改造,那么民宿接下来两年的使用权归我,不管最后是赚还是亏,两年后都会还给村民俺管理."
陆明昌大喜道:"这个方案不错,但是既然是合作,那么具体利润该怎么算?"
他是会计,对利润较为神经,既然是陆尧和村民合作开发民宿,自然要保证双方都有钱赚,否则不管哪一方吃亏,都不能长久合作下去.
陆尧说道:"我事先申明,我只负责出钱改造,民宿选择由游客俺选,将改造好的民宿情图像贴在村子入用嘴处的告示牌上,谁也不许去拉客,统一民宿价格,一百块钱一晚,到时候四六分,我四村民六."
"至于具体房间卫生打理,吃饭等问题就由村民俺负责,你们看怎么样?"
陆尧已经说的如此清楚,大伙还能说何呢?自然是如数点头答应下来.
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陆明义问道:"那么我们一开始改造多少家合适?"
